パラツィーナ弁天町

  • 大阪府大阪市港区弁天五丁目

  • / 弁天町駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,880万円
38.8万円/㎡
相場
1,990万円
41.0万円/㎡
1,273
1,751
2,229
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,229万円
36.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パラツィーナ弁天町
1,880万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 48.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,880万円38.8万円7階 48.5㎡ 2LDK南東
2025/07/072,480万円45.5万円7階 54.45㎡ 2LDK南西
2025/01/111,980万円36.4万円7階 54.45㎡ 3LDK東
2024/12/062,298万円40.8万円5階 56.26㎡ 2LDK-
2024/11/022,380万円26.6万円6階 89.31㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08パラツィーナ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 1,880万円38.8万円48.5㎡2LDK7階 / 11階建 南東1986年61戸SRC
2025/06/19藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,480万円47.1万円52.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1983年29戸SRC
2025/01/31パークハイツ磯路
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅8分 2,398万円40.7万円58.98㎡2LDK4階 / 10階建 南東1982年40戸SRC
2024/08/29ビーバードルチェ市岡
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅9分 2,180万円45.3万円48.16㎡3DK1階 / 10階建 -1988年67戸RC
2025/02/25ビーバードルチェ市岡
大阪市港区市岡元町一丁目
弁天町駅9分 1,680万円33.7万円49.78㎡3DK2階 / 10階建 南1988年67戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市港区では15.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は大阪市港区の平均と比較して10%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市港区
43.1万円/㎡
前年比-15.3%

マンション概要

マンション名パラツィーナ弁天町
所在地大阪府大阪市港区弁天五丁目
交通弁天町駅徒歩10分
築年月1986年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション